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団地の風呂をリフォームしたい方へ

今回は、団地のお風呂をリフォームしたい方向けに、相場や注意点などについてご紹介します。団地に住んでいて「そろそろリフォームでもしようかな」と考えている方は参考にしてみてください。

 

■目次


■団地には独自のルールがある

 

団地には独自のルールが存在します。リフォームをする前に、まずは管理会社に連絡をし、きちんとルールを把握したうえでどんなリフォームをするのかを決めてください。

 

注意点は、ほとんどの団地が「壁を撤去できない」こと。これは地震などの際に強度を保つためにルール化されているものです。ということは、お風呂が狭いと思っても広くできません。

 

しかしながら、お風呂の横に給湯器が設置してある場合は、給湯器を外に出すことで湯舟を広くすることはできます。

■どんなリフォームが可能?

 

古い団地だと、タイル張りで冬がかなり寒かったり、お風呂の横に給湯器があるため、湯舟が狭かったりする場合が多々あります。このようなお風呂は、ユニットバスに変更することで、タイル張りを変更したり、湯舟を広くしたりすることができます。

 

現在は、お風呂の大きさに合わせて広さを調整できるタイプのユニットバスがありますので、ほとんどの場合、ユニットバスへの変更が可能です。湯舟の交換だけでなく、壁や床もすべて変えて明るい雰囲気のお風呂を作ることもできます。

 

ただ、部屋の大きさ自体を変更するのは、壁を取り壊さなければならず、ルール違反になる場合もありますので、注意が必要です。

■相場はどのくらい?

 

団地のお風呂で、湯舟と給湯器を交換、また壁や床などもついでにユニットバスに変更する場合の相場は、
80万円〜100万円
となります。

 

この中には、
・現在のお風呂の撤去費用
・ユニットバスの費用
・工事費用
などすべてが含まれています。

 

団地の場合は古い作りのところが多いので、マンションのユニットバスを新しいものに交換するよりも多少割高になります。

■工事期間はどのくらい

 

団地のお風呂を新しいユニットバスに変更する場合の工事期間は、おおよそ3日程度になります。3日間は銭湯で我慢しましょう。

■工事費用をできるだけ安くする方法

 

一番はやはり、複数業者から相見積もりをとることです。こうすることで、自分が住んでいる団地の場合、どのくらいの費用が掛かるのか?相場はどのくらいなのか?がわかります。

 

単純に見積の中で一番安い業者を選んでもよいですし、信頼できそうな業者に対する値引き交渉のツールとして合い見積もりを使っても良いでしょう。いずれにしても一つの業者からだけ見積をとって、そこに頼んでしまうのは辞めたほうが良いでしょう。

 

「でもいくつもの業者と話しをするのも面倒だし、、、」

 

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