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マンションのキッチンをリフォームしたい方へ

マンションのリフォームは戸建てと違い管理規約やスペース上の制限があります。また、上下左右の壁の向こうにはご近所さんもいるので、騒音や振動にも特に気をつけなければいけません。

 

今回は、マンションのキッチンをリフォームする場合の相場や注意点などについてご紹介します。

 

■管理規約をよく読んで

 

マンションに住んでいるのであれば、管理規約があると思います。管理規約は法律に則り作成されていますので、リフォームにはほとんど問題がないと思いますが、万が一のこともありますのできちんと見ておいてください。

 

管理組合の組合長さんに聞いてみても良いですが、結構いい加減な人もいますし、やはり自分で一通り目を通すことをお勧めします。

 

■とっちゃいけない仕切り壁はないか確認する

 

一戸建てでもマンションでも荷重を支えている壁があります。これは、設計上必要なものです。たとえば地震がきたりしたときにこの壁がないと崩れやすくなってしまうなどもありますので、そういった取ってはいけない壁がないかを調べてください

 

特にLDKにしたい場合は、必ず確認しましょう。

 

■マンションのキッチンリフォーム相場

 

マンションのキッチンはスペースが限られるため、一戸建てと比べて安いです。それでも相場は100万円前後となっています。

 

【100万円でできる内容】

 

・新規システムキッチンの取り付け
・食洗器、ガスコンロの新調
・食器棚の追加

 

キッチン、ダイニング、リビングを一緒にするLDKへの変更は、最低100万円、相場は、150万円です。

 

■費用は業者によって違う

 

リフォームの場合、コストを安く抑える手段の一つとして、「複数の業者から見積もりを取る」というのが上げられます。
同じリフォームをしてもらうのに、
A社:85万円
B社:92万円
C社:78万円
ということがあり得ます。
たまたまC社だけに聞いたのであればもんだいないですが、たまたまB社だけに聞いてしまうと、14万円も損をしてしまうことになります。

 

当サイトでは、無料で利用できる複数業者見積一括取得サービスをオススメしています。
気になる方は一度見てみてください。

 

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■ご近所への連絡を忘れずに

 

マンションでリフォームをしたあと、ご近所との関係が悪くなったというかたも少なからずいます。トラブルの原因の大半は、「ご近所さんへの報告がなかったこと」

 

ほんの少しの騒音や振動でもご近所さんには、結構大きく感じます。そんな時事前に一言あれば、反応が全くちがってきます。

 

戸建てでも気をつけなければいけない部分ですのでマンションならなおさら気をつけましょう。

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