外壁塗装をやるのに別の業者でも大丈夫?

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別業者にリフォームを頼む事を検討している方へ

家を建てたとき、パナホームやトヨタホームなど大手のハウスメーカーに頼んだけど、リフォームするのも同じハウスメーカーじゃないといけないの?なんとなく高そうだからふつうの工務店とかでやりたいんだけどなあ。

 

そんな風に思っている方も多いと思います。

 

今回は、大手ハウスメーカーで家を建てた方向けに、リフォームも同じハウスメーカーでやることのメリットやデメリットについてご紹介します。

 

■ハウスメーカーの外壁塗装保証期間

 

大手ハウスメーカーのほとんどが外壁塗装に関して保証期間を設けています。たとえば、パナホームの場合は10年、トヨタホームの場合は20年など。。。

 

その保証期間内であれば、構造的な欠陥や修理しなければいけない劣化があった場合はメーカーが直してくれますので、メーカーに問い合わせをしてください。ただし、メーカーによる定期点検(20年くらいは無償のところが多い)をしっかりとやっている、また、定期点検の際に出てきた補修箇所はしっかり補修していることが必要条件となります。

 

この辺は車と一緒かもしれませんね。

 

■保証期間を過ぎた場合、ハウスメーカー以外でリフォームしてもいいの?

 

保障期間を過ぎた場合、ハウスメーカー以外でリフォームしても良いのか?と思う方も多いと思いますが、結論から言うと、「全く問題ありません」

 

自分で家ですし、どこにリフォームを頼もうと自分の好き勝手にできます。

 

■なぜ多くの人が迷うのか?

 

ハウスメーカーにリフォームを頼むのと、地元の工務店等に頼むのとで値段が一緒だったらおそらく大半が、ハウスメーカーに頼むと思います。その理由は「安心だから」

 

確かに、ハウスメーカーであれば、家の構造もすでに知っていますし、同じ家の外壁塗装を数多くこなしているので、それほど失敗もない。また、仮に失敗があったとしても、大手の保証がついている。

 

このようなメリットがあるので安心感があります。

 

でも実際は、ハウスメーカーにリフォームを頼んだ場合、割高になることが多く(場合によっては2倍近くになることもある)、「安心感」と「費用」の間で葛藤が起こります。

 

ハウスメーカー=費用が高いが安心
他のリフォーム業者=安いけど大丈夫だろうか?

 

こんな感じで迷ってしまうのです。

 

■他のリフォーム業者を選ぶときは慎重に!

 

ハウスメーカーに見積を頼んでも良いのですが、最初にハウスメーカーに頼んでしまうと、やはり安心感からほとんどの人がハウスメーカーに頼んでしまうそうです。

 

それだと、本当はもっと安くできるのに、高いお金を払ってしまう事になるかもしれませんので、とりあえずハウスメーカーに見積もりを依頼する前に、他の業者に見積もりを依頼してみる事をお勧めします。

 

大事な事は、一つの業者だけでなく、複数の業者に見積もりを依頼する事。

 

複数の業者に見積もりを依頼する事で、仕事内容にマッチした相場を知る事ができます。
例えば、
業者Aの見積もり:80万円
業者Bの見積もり:95万円
業者Cの見積もり:78万円

 

だったとすると、「相場はだいたい85万円くらいなんだな、業者Bはちょっと高いな」、という事が分かります。

 

こういう相場を知ったうえで、ハウスメーカーにも見積もりを取ってみると、
ハウスメーカーの見積もり:125万円
という見積もりを受け取った時点であなたは「相場よりも40万円高い」という事がわかり、安心感に40万円ものおかねをかけるかどうか判断できるわけです。

 

また、ハウスメーカーに比べれば業者Bは安いので、業者Bの対応が良かったり、仕事内容が丁寧だったりすれば業者Bを選ぶという選択肢もできますね。

 

というわけで、少しめんどくさいのですが、見積もりを取るときは、
1. ハウスメーカー以外の複数業者から見積りを取る
2. 相場を知ってからハウスメーカーに見積もりを取る

という手順で業者を決める事をお勧めします。

 

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