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家の外壁をリフォームしたい方へ

■外壁は定期的に治して塗りなおすもの

 

家を購入すると、家賃を支払わなくても良い分、メンテナンス費用がかかりますよね。家の外壁は風雨にさらされており、最も傷みが激しい場所の一つです。したがって定期的に補修や塗り直しなどのリフォームが必要になります。

 

新築で建てたとしてもほったらかしということはあり得ません。まずはリフォームは必要なことであるということを認識しておいてください。

 

・どのくらいを目安としたらよいの?

 

壁の種類や塗装の種類にもよるのですが、だいたい築20年を目安としたら良いでしょう。

 

大体15年を経過する頃に「壁のヒビ」や「粉吹き」、「塗装の色あせ」などが少しづつ出てきます。素人目で見てそういう劣化が出てきたら、「もうそろそろリフォームだな」と心の準備をしておきましょう。

 

目安は大体20年と書きましたが、もし雨漏りなど致命的な欠陥があった場合はその限りではありません。すぐに対処しないと、家の中までダメージを受けて高額なリフォームなってしまう事もあるので、雨漏りがあった場合は早めに対処してください。

 

■外壁のリフォーム|方法は?相場は?

 

外壁のリフォーム方法は、大きく分けて2つあります。一つは、「色を塗りなおす」、もう一つは「壁の張替」です。

 

・色を塗りなおす場合の方法は?相場は?

 

色を塗りなおす場合は、以下の工程があります。
壁のクリーニング:高圧洗浄します
壁の補修:ひび割れ修理やコーキング材のやり直し
塗り直し:新しい塗装

 

相場は、80万円〜150万円くらい

 

・壁を張替する場合の方法は?相場は?

 

古い壁をはがす
新しい壁を取り付ける

 

こちらは原料代、作業代が高くつくので、相場は150万円〜300万円程度になります。

 

・外壁のリフォーム|普通は塗り直し?それとも張替?

 

通常のリフォームの場合は、色を塗り直します。塗り直しでも張替でもどちらも耐久年数は20年程度ですから、どうせやるなら塗り直しの方がお得です。

 

亀裂がひどい場合や、壁の母体がダメージを受けていて塗り直しができない場合に限り張替を行います。

 

■業者選びのコツ

 

最初に書いたように、外壁の塗装は一般的なリフォームですから、どの街にも業者が存在します。また、大手のリフォーム業者もたくさんありますので、その中から、評判が良い業者を選びましょう。

 

もし、全然業者を知らないし、知り合いに効いても分からない場合は、リフォーム業者を紹介してくれる無料サービスを利用するのも一つの手です。

 

・評判が良い業者しか登録されていない
・複数業者から見積もりがもらえる
・無料で利用できる
・断るときは、無料サービスのコンサルタントにお断りを入れればよい

 

などなど、利用者にとってかなり便利なサービスです。見積もりだけもらって使わないというのももちろんありですので、とりあえず自分の家のリフォーム相場を知る上でも便利ですよ。

 

気になる方は一度見てみてください。

 

→無料リフォーム業者見積もり取得サービスはコチラ

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